陈苇璇住西贡700呎连晒台村屋，入伙2个月清点4年夜优毛病，最怕赶上台风节令 宣布时光：2025-03-16 14:37 歌手陈苇璇（Kira）往年初与男友租住附近西贡区的村屋，领有巨型客堂跟开放式厨房，空间富余。 克日她与男友再次拍片与不雅众更早先况，并分享搬进村屋两个月的感触。 二人坦言，空间年夜是最年夜长处，但不曾住过村屋的他们，最担忧是踏入台风节令时，会否吹冧晒台家俬。空间够年夜、情况恼人该单元面积700方呎，共设两间房，Kira新房入伙时曾流露月租2万多元，包一个车位，加上单元位于顶层而且内置楼梯连楼晒台，毋须与其余住户共享，私隐度实足。二人分享，第一次搬入村屋休会生涯，最年夜利益是空间十分年夜，这个亦是他们舍弃市区搬入村屋的起因之一。 事先他们寻觅租盘，发明市道上700方呎的单元，客堂也不现时这个单元年夜，加上他们有养猫狗，巨型客堂更是很合适毛孩走动。第二，情况安静。 Kira指他跟男友都须要安静私家空间，以往住在市区，比方旺角太子，即便在家里也听到良多乐音，乃至晚上也听到良多车声，影响就寝质素。 现时住进村屋，情况幽静，心情不自发安静上去。第三，室内装修雅观。 Kira爱好为家居注入团体元素，以往也看到她会应不雅众约请化身收纳师，用最无限的资本改革家居。 她指睇中这间村屋，此中一个起因是底本业主的装修曾经很有咀嚼，年夜至灯饰、微细至电掣面板，都很合适她的作风。 因而搬进新屋时曾经毋须再年夜修改，再加上参加一些软装后，Kira直言是比年来最满足的家居状况。第四，生涯配套完美。 他们所寓居的处所，间隔西贡市核心不远，相较一些甚么配套都不的村屋，他们只有一出西贡就有良多餐厅抉择，Kira更笑言“出西贡胃口特殊好”。10点后要留神音量至于说到毛病方面，Kira表现村屋不电梯，要行楼梯，对比年有伤员的她来说颇为费劲best365足球官网。 尤其网购了一些生涯用品、电器等等，要将工具逐一搬到3楼不是简略事。别的，他们说起到村屋非常“回声”，到了晚上方圆情况也很宁静，假如在晒台谈天就更为“回声”，因而他们素日10点后都市留神音量，最好回到室内才“倾偈”，免得骚扰街坊。男友亦弥补，现时所住的寓所，交通不以往般便利，出去任务要转一至两程车，比起从前有直车直达公司门口，当初在交通上就要花多些时光。最后，他们众口一词表现最担忧气象成绩，若气象冻，村屋不高楼年夜厦包抄，会比表面更冷。 别的，现时仍未阅历过台风节令，但他们已非常担忧到时晒台情形，男友指要预早准备粗绳，将家俬绑稳，或要料想定怎样破刻拆件，免得被台风吹冧，做好家居保险筹备。租村屋前留心5年夜事项实在租住村屋月租廉价，空间又年夜，确实是比年年青人租楼的不错抉择，如想租住村屋，租楼平台Homates倡议无妨留神以下5年夜事项：1. 业权成绩村屋较轻易有业权不清楚的情形。 假如抉择租村屋，不宜直接与业主谈判，较宜找地产代办帮助谈判，请求业主出示当局收回的租契及批约，租住前必需断定明白业主能否为该村屋的正当业主，方可签约，同时也须要核实村屋能否为正当批地建屋，以及确认楼宇构造保险。2 附加用度村屋所波及的用度平日比拟多，比方邻近村落通道的途径应用权及盘费、吸化粪池的用度、邻近旷地停车的停车费、村屋的治理费跟渣滓费等，租客与业主签署租约时，必需断定明白可能附加的用度并于租约内列明，防麻将胡了官方网站入口止日后租客要缴付不用要之用度。假如村屋连有花圃，还须要留心花圃有否包括在方单内，业主会否向租客收取花圃的地租。3. 屋内设备家电及安装村屋个别不煤气石油气供给，以是煮食炉及热水炉都市采取电炉。 假如村屋有包含此电器，睇楼时应当讯问明白电煮食炉的功率能否适用，而浴室的热水炉是即热式仍是储水式，热水炉容量及会否有水温缺乏的状态。 村屋建造可能有外露的水管沟渠，要看明白有否决裂及生锈等成绩。 如一般租屋一样，必需在租约上列明租屋所包含电器设备，以及由谁担任维修调换，以保证两边好处。4. 电讯效劳范畴因为村屋平日比拟偏僻，在选定租住哪个地域前，应当先向宽带公司及收费电视公司查问能否笼罩该范畴。 良多村屋地域还未支撑光纤，上彀速率较慢，而有些处所其乃至只有一家收集供给商可笼罩，以是宽带费高并且上彀速率会很慢。 而有些地域的手提德律风收集也会较差，睇楼时宜不时留神沿途及屋企能否有德律风收集，以察保险。5. 村屋邻近情况及交通抉择村屋时需留心村屋邻近的斜坡、沟渠等有否维修补养，若日久掉修，年夜雨时会增添山泥倾注或水浸的伤害。 别的，年夜局部的村屋都有大众交通东西接驳市区，但需留心交通东西的班次及头班车尾班车的时光。 最好是决议租住前亲自前去实验高低班时光邻近的交365bet体育注册通情形，再决议抉择该区的村屋租住。以上内容归星岛消息团体全部，未经允许不得私自转载援用。